Парк-отель занимает территорию у подножья реликтовых лесов и меловых гор в заповедной зоне национального парка "Хвалынский".
Это один из самых уникальных загородных отелей Поволжья. Его уникальность заключается в редком сочетании прекрасного местоположения среди хвойного леса и наличия развитой инфраструктуры, где можно найти одновременно уединение для отдыха и активно провести время.

На территории комплекса расположены: гостиницы, коттеджи, кафе-бар с русской и европейской кухней, ресторан, детский развлекательный и фитнес центры, виллы для выездных церемоний бракосочетания, шашлычный домик, пункт проката спортивного инвентаря, сауны.

Летом на озере работает благоустроенный пляж.

Зимой работает горнолыжный склон с подъемников для лыжного спуска и отдельно для сноутьюбинга, каток.